ANAN มองการตลาดอสังฯ กระตุ้นทางภาครัฐ-คลาเกณฑ์ LTV ดอกเบี้ยต่ำ

ANAN

ANAN หรือ บมจ. อนันดา ดีเวลวอปเม้นท์ โดย นาย ชัยยุทธ ชุณหะชา ประธานเจ้าหน้าที่สายงานการเงิน ที่มีการกล่าวว่า ในเรื่องของแนวโน้มอลังหาริมทรัพย์ ในไทย ช่วงปีนี้ นั้นมีทิศทางที่จะมีการฟื้นตัวของการชะลอตัว ในช่วงที่ผ่านมาหลังจากที่เมื่อปลายปีที่แล้วนั้น ทางรัฐบาล อนุมัติโครงการการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ ที่เพิ่มเติมในส่วนของ โครงการ บ้านดีมีดาวน์ รวมมาถึงเมื่อเร็วๆนี้ ที่ได้ผ่อนคลาย ตามมาตราการควบคุมของสินเชื่อ ที่อยู่อาศัย Loan to Value : LTV โดยที่บ้านหลังแรกนั้น ที่ไม่ต้องมีการวางเงินดาวน์ และสามารถกู้เพิ่มซื้อเฟอร์นิเจอร์ได้ 10% ส่วนบ้านหลังที่ 2 หากว่ามีการผ่อนบ้านหลังแรกตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป ก็สามารถวางเวินดาวน์ เพียง 10 %

ANAN กับการประกาศ

พระราชกฤษฎี ของการลดหย่อยภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง ในปี พ.ศ. 2563 ในอัตรา 90% ของจำนวนภาษีที่จะต้องเสียสำหรับ อสังหาริมทรัพย์ ที่รอการขาย ที่ดินหรือ สิ่งปลูกสร้าง ที่อยู่ระหว่างการพัฒนาเป็นอาคารชุด โดยที่มีการกล่าวอีกว่า มาตรการของภาครัฐ เรื่องบ้านดีมีดาวน์ ที่อนันดา มีสัดส่วนของมูลค่าบ้าน ที่ไม่ต่ำกว่า 5 ล้านบาท เป็นจำนวนมูลค่ากว่า 6,000 ล้านนบาท ที่คาดไว้ว่าจะได้รับประโยชน์ จากมาตราการ และ จะเริ่มส่งผลบวกในช่วงต้นปี 2563

ที่นอกจากนั้นด้านอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลง ยังเป็นผลดีต่อภาพรวม ของทางอสังหาริมทรัพย์ และปัจจัยบวกจากการเพิ่มขึ้นของ ส่วนรถไฟฟ้า สายต่างๆ ที่จะทยอยเปิดเพิ่มจาก 109 สถานี เป็น 133 สถานี ในปี 2563

ซึ่งจะเป็นผลที่ดี ต่อคอนโดมิเนียม ตามแนวสถานีรถไฟ ที่รวมถึงการลงทุนขนาดใหญ่ ของทางภาครัฐ เช่น เขตพัฒนาพิเศษ ภาคตะวันออก EEC ก็จะเป็นปัจจัยเชิงบวกด้านจิตวิทยาได้เป็นอย่างดี

CR.UFABET