ความเชื่อมั่นของผู้สร้างบ้านเพิ่มขึ้นในเดือนมกราคม เนื่องจากอัตราการจำนองยังคงมีแนวโน้มลดลง ตามรายงานของสมาคมผู้สร้างบ้านแห่งชาติ ดัชนีตลาดที่อยู่อาศัยของ Wells Fargo ที่เผยแพร่เมื่อวันพุธ ความเชื่อมั่นของผู้สร้างในตลาดบ้านเดี่ยวที่สร้างขึ้นใหม่เกินความคาดหมายของตลาด โดยไต่ขึ้น 7 จุดมาอยู่ที่ 44 ในดัชนี การมองในแง่ดีเกิดขึ้นเมื่ออัตราการจำนองเริ่มลดลงและข้อมูลชี้ไปที่เศรษฐกิจที่ดีขึ้นในปี 2567
อัตราดอกเบี้ยที่ลดลงทำให้ความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยดีขึ้น และนำผู้ซื้อบางรายกลับเข้าสู่ตลาด หลังจากที่ถูกกีดกันจากต้นทุนการกู้ยืมที่สูงขึ้น อลิเซีย ฮิวอี้ ประธาน NAHB กล่าว แม้ว่าอัตราการจำนองได้เพิ่มขึ้นเล็กน้อยในช่วงสองสามสัปดาห์ที่ผ่านมา แต่อัตราเฉลี่ยของเงินกู้ที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่ 30 ปีนั้นต่ำกว่าเปอร์เซ็นต์สูงสุดในปีที่แล้วที่ 7.79% ซึ่งเห็น ณ สิ้นเดือนตุลาคม อัตราเฉลี่ยปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 6.6% ตามข้อมูลของ Freddie Mac ดัชนีผู้สร้างรายเดือนจะพิจารณายอดขายในปัจจุบัน ปริมาณผู้ซื้อ และแนวโน้มการขายบ้านที่ก่อสร้างใหม่ในช่วงหกเดือนข้างหน้า
สำหรับผู้ที่จะเป็นผู้ซื้อบ้าน อัตราการจำนองที่ลดลงถือเป็นข่าวดี สิ่งจูงใจที่ผู้สร้างบ้านยังคงนำเสนอเพื่อเพิ่มยอดขายก็เช่นกัน แม้ว่าอัตราการจำนองจะลดลง แต่ผู้สร้างจำนวนมากยังคงลดราคาบ้านต่อไปตามรายงาน อย่างไรก็ตาม มีจำนวนบริษัทรับสร้างบ้านที่เสนอลดราคาลดลงเล็กน้อย
ในเดือนมกราคม ผู้สร้าง 31% รายงานว่าลดราคาบ้านลงจาก 36% ในช่วงสองเดือนที่ผ่านมา การลดราคาโดยทั่วไปในเดือนมกราคมคือ 6% ซึ่งไม่เปลี่ยนแปลงจากเดือนธันวาคม ในขณะเดียวกัน 62% ของผู้สร้างสร้างแรงจูงใจในการขายทุกรูปแบบในเดือนมกราคม สิ่งนี้ยังคงมีเสถียรภาพระหว่าง 60% ถึง 62% ตั้งแต่เดือนตุลาคม
ความเชื่อมั่นของผู้สร้างบ้านเพิ่มขึ้นในเดือนมกราคม ผลักดันให้ราคาบ้านสูงขึ้น
เนื่องจากอัตรามีแนวโน้มลดลง การสมัครจำนองสำหรับบ้านทุกประเภทและทั้งการซื้อหรือการรีไฟแนนซ์จึงเพิ่มขึ้น ที่เผยแพร่เมื่อวันพุธ ผลสำรวจการสมัครสินเชื่อที่อยู่อาศัยรายสัปดาห์ของ MBA สำหรับสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 12 มกราคม เพิ่มขึ้น 10.4% จากหนึ่งสัปดาห์ก่อนหน้านี้ ถึงกระนั้น การสมัครก็ยังต่ำกว่าเมื่อเทียบกันในอดีต
การสมัครซื้อบ้านเพิ่มขึ้น 9% เมื่อปรับตามฤดูกาลจากสัปดาห์ก่อน แต่ลดลง 20% จากปีที่แล้ว อย่างไรก็ตาม การสมัครเพื่อรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองได้แสดงให้เห็นชีวิตมากขึ้น เพิ่มขึ้น 11% จากสัปดาห์ก่อนและสูงกว่าปีที่แล้ว 10% Joel Kan รองประธาน MBA และรองหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ MBA กล่าวว่า การเพิ่มขึ้นดังกล่าวได้รับแรงผลักดันอย่างมากจากตลาดสินเชื่อทั่วไป หากอัตราดอกเบี้ยยังคงผ่อนคลายลง MBA ก็มองในแง่ดีด้วยความระมัดระวังว่าการซื้อบ้านจะฟื้นตัวขึ้นในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Credit gclub
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
